Dịch vụ bất động sản là gì? Các loại hình kinh doanh dịch vụ bđs

Dịch vụ bất động sản của VictoryCons là giải pháp tối ưu dành cho khách hàng tìm kiếm cơ hội đầu tư và an cư hoàn hảo. Sở hữu đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm cùng mạng lưới đối tác đáng tin cậy, chúng tôi tự tin cung cấp các sản phẩm chất lượng cao, minh bạch về pháp lý, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Hãy để VictoryCons đồng hành cùng bạn trên hành trình chinh phục giá trị bền vững!

>>>> Xem thêm: Top 10 công ty tư vấn bất động sản uy tín tại Việt Nam

1. Dịch vụ bất động sản là gì?

Theo khoản 2, 10, 11, 12 và 13 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, dịch vụ bất động sản được hiểu là các hoạt động liên quan trực tiếp đến việc hỗ trợ giao dịch, quản lý, khai thác và định đoạt bất động sản. Các dịch vụ này bao gồm:

• Sàn giao dịch bất động sản: Đây là nơi diễn ra các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê mua bất động sản.
• Môi giới bất động sản: Là vai trò trung gian giữa các bên nhằm đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi, minh bạch và đúng quy định pháp luật.
• Tư vấn bất động sản: Bao gồm tư vấn về pháp lý, quy hoạch, định giá hoặc các vấn đề khác theo yêu cầu của khách hàng.
• Quản lý bất động sản: Là việc thực hiện các công việc như khai thác, bảo trì hoặc định đoạt bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu hoặc người có quyền sử dụng.

Những hoạt động này không chỉ tạo điều kiện để các bên tham gia giao dịch dễ dàng hơn mà còn đảm bảo tính minh bạch, an toàn và hiệu quả trong thị trường bất động sản. Việc kinh doanh dịch vụ bất động sản phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật để tránh rủi ro và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.

>>>> Xem ngay: Tư vấn bất động sản là gì? Điều kiện để kinh doanh tư vấn BĐS

2. Kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm những hoạt động gì?

Theo Điều 3 và Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, kinh doanh dịch vụ bất động sản là các hoạt động hỗ trợ và thúc đẩy giao dịch trong thị trường bất động sản. Những hoạt động này bao gồm:

• Môi giới bất động sản: Cung cấp dịch vụ trung gian cho các bên trong quá trình mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, hoặc cho thuê lại bất động sản. Dịch vụ này đóng vai trò cầu nối, giúp giao dịch diễn ra thuận lợi và minh bạch.
• Định giá bất động sản: Là quá trình xác định giá trị thị trường của bất động sản theo các tiêu chí pháp luật quy định, giúp các bên đưa ra quyết định đúng đắn trong giao dịch.
• Sàn giao dịch bất động sản: Theo quy định, đây là nơi tổ chức và vận hành các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc cho thuê lại bất động sản, đảm bảo tính minh bạch và đúng pháp luật.
• Tư vấn bất động sản: Cung cấp thông tin, phân tích và đưa ra lời khuyên liên quan đến pháp lý, tài chính, thị trường và các vấn đề khác trong lĩnh vực bất động sản.
• Đấu giá bất động sản: Là hoạt động đấu giá công khai theo quy định của pháp luật để định đoạt bất động sản một cách công khai, minh bạch.
• Quảng cáo bất động sản: Đưa thông tin về sản phẩm bất động sản ra thị trường để tiếp cận khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả.
• Quản lý bất động sản: Thực hiện các công việc như bảo trì, vận hành, và khai thác bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu hoặc người có quyền sử dụng.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2014, các hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản đều phải tuân thủ quy định pháp luật, đảm bảo minh bạch, công khai và đáp ứng lợi ích của các bên tham gia, đây cũng là yếu tố quan trọng nhất trong quy trình phát triển dự án bất động sản.

Mỗi loại hình dịch vụ đều có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, tạo sự an toàn và ổn định cho các giao dịch. Như vậy, việc kinh doanh dịch vụ bất động sản không chỉ là hoạt động hỗ trợ mà còn là yếu tố cốt lõi giúp thị trường bất động sản vận hành một cách hiệu quả và bền vững.

3. Vai trò của dịch vụ bất động sản

Dịch vụ bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu của xã hội và đảm bảo sự cân bằng giữa cung và cầu. Vai trò cụ thể của dịch vụ bất động sản bao gồm:

• Tăng trưởng kinh tế và mở rộng cơ hội việc làm: Kinh doanh dịch vụ bất động sản không chỉ là một ngành nghề chuyên biệt mà còn tạo ra hàng loạt cơ hội việc làm trong các lĩnh vực liên quan như môi giới, tư vấn, quản lý và định giá bất động sản. Hoạt động này góp phần nâng cao thu nhập và tăng trưởng kinh tế địa phương.
• Cân bằng cung và cầu thị trường bất động sản: Dịch vụ bất động sản đảm bảo sự kết nối giữa bên mua, bán, cho thuê và thuê bất động sản, giúp ổn định giá cả và giảm thiểu chênh lệch giữa mức cung và cầu. Điều này giúp thị trường hoạt động một cách hiệu quả, tránh hiện tượng bong bóng hoặc khan hiếm nguồn cung.
• Thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản: Dịch vụ bất động sản thúc đẩy sự minh bạch và chuyên nghiệp trong giao dịch bất động sản, từ đó nâng cao niềm tin của nhà đầu tư và người tiêu dùng, góp phần phát triển bền vững thị trường này.
• Ảnh hưởng xã hội và vai trò quản lý nhà nước: Theo Điều 4, Bộ luật Đất đai 2013, đất đai là tài sản thuộc quyền sở hữu toàn dân và do Nhà nước đại diện quản lý. Dịch vụ bất động sản tạo cơ sở để thị trường bất động sản chịu sự điều chỉnh hợp lý của pháp luật thông qua các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đồng thời, các dịch vụ này giúp giải quyết nhu cầu sử dụng đất đai của cá nhân và tổ chức, đáp ứng yêu cầu xã hội trong việc khai thác lợi ích từ đất đai.
• Đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và đô thị hóa: Trước thực trạng gia tăng dân số và khan hiếm quỹ đất, dịch vụ bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển và phân bổ hợp lý các loại hình nhà ở, đất ở, cũng như điều tiết thị trường để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Nhìn chung, dịch vụ bất động sản không chỉ hỗ trợ các giao dịch trong thị trường mà còn có ý nghĩa quan trọng đối với kinh tế, xã hội và sự phát triển bền vững. Đây là một trong những ngành kinh doanh thiết yếu giúp giải quyết các thách thức và nhu cầu của thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện đại hóa và đô thị hóa.

4. Các loại hình kinh doanh dịch vụ bất động sản

Kinh doanh dịch vụ bất động sản là lĩnh vực bao gồm nhiều loại hình khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Mỗi loại hình có chức năng riêng biệt, đóng góp vào sự phát triển tổng thể của ngành bất động sản. Các loại hình bất động sản tiêu biểu bao gồm: dịch vụ môi giới bất động sản, kinh doanh sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản và tư vấn phát triển dự án. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết:

4.1 Dịch vụ môi giới bất động sản

Dịch vụ môi giới bất động sản là hoạt động mà bên môi giới đóng vai trò trung gian, giúp các bên trong giao dịch bất động sản (mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê mua) tiếp cận, đàm phán và ký kết hợp đồng. Bên môi giới được hưởng thù lao hoặc hoa hồng từ khách hàng theo thỏa thuận trong hợp đồng. Có những đặc điểm sau:

• Vai trò trung gian: Bên môi giới không trực tiếp mua hoặc bán bất động sản mà chỉ thực hiện vai trò trung gian, kết nối các bên giao dịch. Đây là yếu tố quan trọng đảm bảo sự minh bạch và thuận lợi trong các giao dịch bất động sản.
• Ngành nghề kinh doanh có điều kiện: Theo Điều 62, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, môi giới bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, yêu cầu cá nhân và tổ chức phải đáp ứng đủ tiêu chuẩn về trình độ chuyên môn, chứng chỉ hành nghề và năng lực tài chính.
• Thực hiện trên cơ sở hợp đồng: Hoạt động môi giới bất động sản được tiến hành thông qua hợp đồng môi giới với khách hàng. Hợp đồng này là cơ sở pháp lý xác định quyền và nghĩa vụ của các bên.
• Yêu cầu cao về năng lực chuyên môn: Để thực hiện tốt vai trò môi giới, các cá nhân, tổ chức phải có trình độ chuyên môn vững vàng, kỹ năng đàm phán tốt, cùng sự hiểu biết sâu rộng về thị trường bất động sản và pháp luật liên quan.

Dịch vụ môi giới bất động sản không chỉ là cầu nối giữa các bên mà còn giúp thị trường vận hành một cách hiệu quả, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia. Đây là một loại hình kinh doanh quan trọng, góp phần phát triển thị trường bất động sản bền vững và chuyên nghiệp.

4.2 Kinh doanh sàn giao dịch bất động sản

Kinh doanh sàn giao dịch bất động sản là tổ chức trung gian, nơi diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản, hỗ trợ kết nối giữa bên mua và bên bán. Đây cũng là công cụ để Nhà nước quản lý thị trường bất động sản một cách minh bạch. Một số đặc điểm:

• Phải đáp ứng điều kiện pháp lý: Theo quy định, để hoạt động chính thức, sàn giao dịch bất động sản phải tuân thủ các điều kiện cụ thể như được thành lập dưới hình thức doanh nghiệp, có quy chế hoạt động rõ ràng, tên và địa chỉ cụ thể, cũng như đảm bảo diện tích sàn giao dịch từ 50m² trở lên.
• Là cầu nối trên thị trường bất động sản: Sàn giao dịch bất động sản đóng vai trò trung gian, giúp kết nối bên mua và bên bán, hỗ trợ quá trình đàm phán và ký kết hợp đồng.
• Hàng hóa đặc biệt: Hàng hóa trên sàn giao dịch là bất động sản – một loại hàng hóa có giá trị lớn, không thể di chuyển, và cần tuân thủ các quy định pháp luật về quyền sở hữu và sử dụng.
• Không có chức năng hành chính nhà nước: Sàn giao dịch bất động sản hoạt động với tư cách là tổ chức kinh doanh độc lập, không thực hiện chức năng như cơ quan hành chính nhà nước.

Kinh doanh sàn giao dịch bất động sản không chỉ là loại hình kinh doanh quan trọng trong lĩnh vực bất động sản mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển minh bạch, chuyên nghiệp của thị trường. Đây là nền tảng quan trọng để người mua và người bán tiếp cận các giao dịch an toàn, hiệu quả, và đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.

>>>> Khám phá ngay: Bất động sản và lợi ích chủ sở hữu mới nhất 2025

4.3 Tư vấn bất động sản

Tư vấn bất động sản là dịch vụ cung cấp các lời khuyên, giải đáp thắc mắc và hướng dẫn khách hàng về các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động bất động sản, như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua. Người thực hiện tư vấn sử dụng kiến thức pháp luật và kinh nghiệm thực tiễn để đưa ra giải pháp giúp khách hàng giải quyết vấn đề một cách đúng đắn và hợp lý.

Nội dung tư vấn bất động sản:

• Tư vấn pháp luật về bất động sản: Cung cấp các thông tin pháp lý liên quan đến quyền sở hữu, chuyển nhượng, và hợp đồng bất động sản.
• Tư vấn đầu tư và kinh doanh bất động sản: Giúp khách hàng đưa ra quyết định về đầu tư và phát triển bất động sản, lựa chọn các dự án có tiềm năng sinh lợi cao.
• Tư vấn tài chính bất động sản: Hướng dẫn về các phương thức tài chính, vay vốn, và các cơ hội tài chính liên quan đến bất động sản.
• Tư vấn về giá bất động sản: Cung cấp thông tin và phân tích thị trường, giúp khách hàng xác định giá trị bất động sản một cách chính xác.
• Tư vấn hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua: Hướng dẫn về các quy định, điều khoản trong các hợp đồng bất động sản, đảm bảo hợp đồng hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của các bên.

Phí tư vấn: Phí tư vấn bất động sản được xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng giữa các bên và có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của dịch vụ.

Quyền và nghĩa vụ: Các quyền và nghĩa vụ của bên tư vấn và khách hàng sẽ được quy định rõ ràng trong hợp đồng tư vấn. Điều này đảm bảo rằng cả hai bên hiểu rõ các điều khoản và cam kết trong quá trình hợp tác.

4.4 Tư vấn phát triển dự án

Tư vấn phát triển dự án bất động sản là dịch vụ hỗ trợ Chủ đầu tư trong toàn bộ quá trình phát triển dự án, từ khâu nghiên cứu, khảo sát thị trường đến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng. Dịch vụ này bao gồm việc cung cấp các giải pháp pháp lý, tài chính, quy hoạch, xây dựng, và marketing nhằm tối ưu hóa hiệu quả của dự án, đảm bảo tính khả thi và thành công bền vững.

Các hạng mục công việc trong tư vấn phát triển dự án bất động sản bao gồm:

• Khảo sát và nghiên cứu thị trường: Phân tích tình hình thị trường bất động sản, nhu cầu khách hàng, xu hướng phát triển và dự báo tiềm năng của khu vực, từ đó đưa ra chiến lược phát triển dự án phù hợp.
• Lập kế hoạch tài chính và huy động vốn: Xây dựng kế hoạch tài chính khả thi, rõ ràng, kết nối với các nhà đầu tư và ngân hàng để huy động vốn thực hiện dự án. Đồng thời, tối ưu hóa chi phí và đảm bảo sử dụng hiệu quả nguồn vốn.
• Tư vấn pháp lý: Cung cấp các giải pháp pháp lý cho dự án, bao gồm tư vấn về thủ tục cấp phép xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, thẩm định hợp đồng, hợp tác đầu tư và các vấn đề pháp lý khác liên quan đến dự án bất động sản.
• Quy hoạch và thiết kế dự án: Tư vấn về thiết kế quy hoạch dự án, lựa chọn các phương án tối ưu cho việc sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch 1/500 và thỏa thuận tổng mặt bằng, đồng thời kiểm soát các yêu cầu về thiết kế kỹ thuật và thẩm định xây dựng.
• Quản lý tiến độ thi công và chất lượng công trình: Tư vấn về việc quản lý và giám sát thi công, đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình và an toàn lao động trong suốt quá trình xây dựng.
• Phát triển chiến lược tiếp thị và phân phối sản phẩm: Xây dựng chiến lược tiếp thị, chính sách bán hàng phù hợp với nhu cầu và xu hướng thị trường, tổ chức các sự kiện giới thiệu sản phẩm và huấn luyện nhân viên bán hàng.
• Quản lý vận hành và bảo trì tòa nhà: Sau khi dự án hoàn thành, cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý và vận hành tòa nhà, bảo trì các hệ thống kỹ thuật, chăm sóc khách hàng và đảm bảo hiệu quả sử dụng tài sản lâu dài.

Tư vấn phát triển dự án là dịch vụ thiết yếu giúp Chủ đầu tư đạt được mục tiêu phát triển dự án một cách hiệu quả và bền vững. Dịch vụ này đòi hỏi kiến thức sâu rộng về các quy định pháp lý, tài chính, kỹ thuật, và thị trường bất động sản.

5. Các hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản

Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản là một phần quan trọng trong các giao dịch và hoạt động liên quan đến bất động sản. Những hợp đồng này không chỉ đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các bên tham gia mà còn giúp định hình, điều chỉnh các mối quan hệ kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Căn cứ theo Điều 61 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014, các hợp đồng trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản phải tuân thủ các quy định pháp lý rõ ràng để bảo vệ quyền lợi của các bên và đảm bảo tính minh bạch trong các giao dịch.

Dưới đây là ba loại hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phổ biến, được quy định trong Luật Kinh doanh bất động sản 2014:

• Hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản: Đây là hợp đồng giữa bên môi giới và bên khách hàng (bên mua, bán, cho thuê bất động sản) nhằm thực hiện các giao dịch bất động sản. Hợp đồng môi giới bất động sản quy định rõ về quyền lợi, nghĩa vụ của các bên, mức phí môi giới và các điều khoản liên quan đến việc kết nối các bên giao dịch. Hợp đồng này cần phải đảm bảo sự minh bạch trong việc cung cấp thông tin, đàm phán và ký kết hợp đồng giữa các bên liên quan.
• Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản: Hợp đồng này được ký kết giữa các bên, trong đó bên tư vấn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý, tài chính hoặc chiến lược đầu tư bất động sản cho bên yêu cầu dịch vụ. Hợp đồng dịch vụ tư vấn bất động sản quy định các dịch vụ sẽ cung cấp, chi phí dịch vụ và các vấn đề pháp lý liên quan, đồng thời đảm bảo việc thực hiện hợp đồng tuân thủ các quy định pháp lý hiện hành.
• Hợp đồng dịch vụ quản lý bất động sản: Hợp đồng này liên quan đến việc thuê ngoài dịch vụ quản lý, bảo trì và vận hành bất động sản. Chủ sở hữu bất động sản có thể ký hợp đồng với công ty quản lý để đảm bảo tài sản được quản lý hiệu quả, bao gồm các công việc bảo dưỡng, an ninh, vệ sinh và các dịch vụ khác liên quan đến việc duy trì hoạt động của bất động sản.

Các hợp đồng này là công cụ pháp lý quan trọng trong việc xác lập và thực hiện các giao dịch bất động sản. Việc ký kết hợp đồng đúng đắn không chỉ bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia mà còn tạo dựng sự tin tưởng và đảm bảo tính minh bạch trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

6. Phân biệt kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản

Trong ngành bất động sản, việc hiểu rõ sự khác biệt giữa kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản là rất quan trọng. Mặc dù cả hai đều liên quan đến việc sử dụng bất động sản để sinh lợi, nhưng chúng có những đặc điểm, đối tượng và phạm vi hoạt động khác nhau. Để làm rõ sự khác biệt này, chúng ta cần tìm hiểu kỹ hơn về các khái niệm và các yếu tố pháp lý liên quan.

6.1 Điểm giống

• Đều liên quan đến bất động sản: Cả kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản đều liên quan trực tiếp đến bất động sản, bao gồm việc mua, bán, cho thuê, và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản.
• Mục tiêu sinh lợi: Cả hai loại hình kinh doanh này đều hướng đến mục tiêu cuối cùng là sinh lợi từ các hoạt động bất động sản thông qua việc thực hiện giao dịch hoặc cung cấp dịch vụ cho khách hàng.
• Đều yêu cầu có chuyên môn: Các hoạt động kinh doanh trong cả hai lĩnh vực đều yêu cầu kiến thức sâu rộng về thị trường, pháp lý và các quy định liên quan đến bất động sản, từ đó giúp đảm bảo các giao dịch diễn ra hợp pháp và hiệu quả.

6.2 Điểm khác

• Phạm vi hoạt động: Kinh doanh bất động sản liên quan đến các giao dịch cụ thể như mua bán, cho thuê bất động sản, trong khi kinh doanh dịch vụ bất động sản tập trung vào việc cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho các giao dịch này, như môi giới, tư vấn, hoặc quản lý bất động sản.
• Đối tượng tham gia: Kinh doanh bất động sản có thể liên quan trực tiếp đến các giao dịch của chủ sở hữu bất động sản hoặc nhà đầu tư, trong khi kinh doanh dịch vụ bất động sản chủ yếu liên quan đến các công ty cung cấp dịch vụ cho khách hàng có nhu cầu giao dịch hoặc quản lý bất động sản.
• Công việc cụ thể: Kinh doanh bất động sản bao gồm các hoạt động mua bán, chuyển nhượng và cho thuê bất động sản, trong khi kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm các dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý, thiết kế và xây dựng bất động sản.

Cả hai loại hình kinh doanh đều được điều chỉnh bởi Luật Kinh doanh bất động sản 2014, đặc biệt là Điều 3, Khoản 1, trong đó định nghĩa rõ ràng các hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản và các dịch vụ đi kèm. Việc phân biệt rõ ràng giữa kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản giúp các doanh nghiệp và nhà đầu tư hiểu rõ về quyền lợi và nghĩa vụ trong các giao dịch bất động sản, các bên cần tuân thủ các quy định pháp luật về thuế, giấy phép và các yêu cầu khác từ cơ quan nhà nước.

Dịch vụ bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các bên mua, bán, cho thuê và đầu tư. Các dịch vụ này bao gồm môi giới, tư vấn và quản lý bất động sản, giúp đảm bảo giao dịch diễn ra hiệu quả và tuân thủ pháp lý. Qua bài viết, chúng tôi đã cung cấp cái nhìn tổng quan về các loại hình dịch vụ bất động sản và những quy định pháp lý liên quan. Nếu bạn cần hỗ trợ hoặc tư vấn về bất động sản, hãy liên hệ với Công ty Cổ phần VictoryCons để nhận dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm.

Tổng giám đốc - Dương Minh Trí

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn, ông đã từng đảm nhận nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt như Trưởng Ban Quản lý Dự án, Giám đốc Điều hành, và Phó Tổng Giám đốc Phát triển Dự án tại Tập đoàn Đất Xanh. Kể từ khi gia nhập VictoryCons, Ông đã có những đóng góp xuất sắc và mang tính chiến lược để giúp công ty đạt được nhiều thành tựu vượt bậc.