Biện pháp thi công là gì? Các bước lập biện pháp thi công

Một trong những vấn đề lớn nhất khi triển khai thi công là sự thiếu thống nhất giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Nếu không nắm rõ biện pháp thi công, chủ đầu tư có thể đưa ra yêu cầu chưa sát thực tế, trong khi nhà thầu gặp khó khăn trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng. Để kiểm soát hiệu quả quá trình xây dựng và hạn chế rủi ro phát sinh, hãy theo dõi bài viết sau. VictoryCons sẽ cung cấp cho bạn thông tin hữu ích về biện pháp thi công và các bước tổ chức thi công hiệu quả.

>>>> Xem thêm: Nhà thầu xây dựng là gì? Top các nhà thầu xây dựng uy tín tại Việt Nam

1. Biện pháp tổ chức thi công là gì?

Biện pháp tổ chức thi công là quá trình triển khai các phương thức xây dựng một cách cụ thể và chi tiết, dựa trên kế hoạch phù hợp với nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

Các bên liên quan, bao gồm người phụ trách quản lý, nhà đầu tư và nhà thầu, sẽ họp bàn để thống nhất biện pháp thi công. Người đề xuất biện pháp tổ chức thi công cần có kinh nghiệm dày dặn về các quy định hiện hành cũng như kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng.

Biện pháp tổ chức thi công là giải pháp giúp kiểm soát rủi ro và quản lý công việc hiệu quả. Tùy vào yêu cầu và mức độ phức tạp của từng công trình xây dựng, nhà thầu sẽ đưa ra phương án tổ chức thi công phù hợp và an toàn nhất.

2. Nội dung của biện pháp tổ chức thi công

Việc nắm rõ biện pháp tổ chức thi công xây dựng giúp chủ đầu tư và nhà thầu phối hợp hiệu quả, đảm bảo công trình được triển khai theo đúng kế hoạch. Biện pháp thi công thường bao gồm các nội dung quan trọng sau:

• Tổ chức nguồn nhân lực: Phân bổ trách nhiệm rõ ràng cho từng cá nhân, từng vị trí để đảm bảo sự phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận. Ngoài ra cần chuyển giao đầy đủ quy trình kỹ thuật cho từng vị trí để đảm bảo công tác thi công diễn ra đúng tiêu chuẩn.
• Tổ chức quy trình thi công theo từng hạng mục: Xây dựng lộ trình thi công cụ thể cho từng hạng mục công trình, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật, vật liệu và yêu cầu do chủ đầu tư đề ra.
• Thiết bị, công nghệ hỗ trợ thi công: Thống nhất với các bên liên quan về việc sử dụng trang thiết bị, công nghệ phù hợp, đảm bảo hiệu suất thi công cao nhất. Kết hợp năng lực thiết bị thi công, nhân lực địa phương và tận dụng các hệ thống kỹ thuật hiện có gần công trình để hỗ trợ quá trình xây dựng.

• Biện pháp đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường: Trang bị đầy đủ bảo hộ, tuân thủ quy định phòng chống cháy nổ và bảo vệ sức khỏe công nhân. Kiểm soát ô nhiễm môi trường, hạn chế tối đa tiếng ồn, rung động, bụi và khí thải độc hại gây ảnh hưởng tiêu cực đến khu vực xung quanh.
• Quản trị rủi ro: Dự đoán trước các sự cố có thể xảy ra trong quá trình thi công và đưa ra phương án xử lý, ứng phó kịp thời, hạn chế tối đa thiệt hại.
• Quản lý tiến độ thi công: Thiết lập nhật ký thi công tổng thể, ghi nhận tiến độ công trình một cách chi tiết, rõ ràng.

Tùy theo từng dự án, việc áp dụng biện pháp thi công phù hợp giúp tối ưu hiệu suất công việc, đảm bảo công trình đạt chất lượng cao, an toàn và đúng tiến độ.

3. Các bước lập biện pháp thi công

Trên thực tế, phương án thi công của mỗi dự án còn phụ thuộc vào yêu cầu của chủ đầu tư và đặc điểm riêng của công trình. Tuy nhiên, dưới đây là 5 bước chủ yếu để lập phương án thi công hiệu quả:

Bước 1: Khảo sát địa hình, điều kiện thi công và hiện trạng mặt bằng thi công xây dựng.

Bước 2: Tiến hành thi công xây dựng theo hạng mục và tiến độ.

Bước 3: Tiến hành lắp đặt các hệ thống kỹ thuật điện, nước, v.v.

Bước 4: Căn chỉnh, đấu nối hệ thống và kiểm tra vận hành hệ thống.

Bước 5: Bàn giao công trình và kỹ thuật cho chủ đầu tư, hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.

Việc lập biện pháp tổ chức thi công xây dựng đòi hỏi quá trình tính toán kỹ lưỡng để đưa ra phương án hợp lý, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn cho công trình.

>>>> Tham khảo: Cách xác định chi phí chung trong xây dựng

4. Cần đáp ứng những yêu cầu nào khi tiến hành các biện pháp tổ chức thi công

Để kiểm tra chất lượng của các biện pháp thi công, nhà thầu cần đảm bảo đáp ứng một số yêu cầu cơ bản sau:

• Người lập kế hoạch và biện pháp tổ chức thi công phải có kinh nghiệm chuyên môn vững vàng, am hiểu sâu về kỹ thuật xây dựng, đồng thời nắm rõ các quy định pháp lý, tiêu chuẩn hiện hành để đảm bảo công tác thi công tuân thủ đúng quy định.
• Biện pháp thi công phải tuân thủ các quy định về an toàn lao động, , phòng chống cháy nổ, trang bị đầy đủ các phương tiện bảo hộ cho công nhân và có phương án ứng phó với các tình huống rủi ro.

• Sắp xếp và phân bổ nhiệm vụ công việc phù hợp với điều kiện thực tế của công trình, giúp đảm bảo chất lượng xây dựng theo đúng bản vẽ thiết kế và tiến độ đã cam kết.
• Đáp ứng đầy đủ các yêu cầu và quy định về vệ sinh môi trường, bao gồm xử lý chất thải xây dựng đúng quy trình, kiểm soát tiếng ồn, bụi bẩn, và hạn chế tối đa tác động tiêu cực đến khu vực xung quanh.
• Biện pháp tổ chức thi công cần được tối ưu thời gian và chi phí. Đồng thời, phương án thi công phải có tính linh hoạt, dễ dàng triển khai, giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, hiệu quả.

Nếu không nắm được các biện pháp tổ chức thi công, chủ đầu tư thường gặp khó khăn trong việc kiểm soát cũng như đánh giá tính hiệu quả của các phương án thi công. Điều này có thể dẫn đến các rủi ro phát sinh về chi phí, làm chậm tiến độ hoặc chất lượng công trình không đảm bảo.

Vì vậy, việc tìm kiếm một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp rất quan trọng. VictoryCons là nhà thầu xây dựng uy tín với hơn 14 năm phát triển trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế. Với đội ngũ chuyên gia có chuyên môn sâu rộng, giàu kinh nghiệm, VictoryCons đã thực hiện thành công nhiều công trình quy mô lớn, yêu cầu khắt khe như Khu đô thị Regal Group, Khu dân cư Gold Hill, Gem SkyWorld. VictoryCons cam kết mang đến các biện pháp thi công tối ưu, giúp đảm bảo tiến độ, nâng cao chất lượng và tối ưu chi phí cho dự án của chủ đầu tư.

Biện pháp thi công được xây dựng bài bản, phù hợp với yêu cầu và đặc điểm của công trình sẽ đảm bảo quá trình triển khai dự án diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ. Nhà thầu đưa ra các phương án thi công cần có chuyên môn vững vàng và kinh nghiệm thực tiễn. Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu uy tín cho dự án của mình, hãy liên hệ ngay với VictoryCons. Chúng tôi cam kết mang đến biện pháp thi công tối ưu nhất, giúp công trình của bạn đạt chất lượng cao, đảm bảo tiến độ và tối ưu chi phí.

>>>> Xem ngay: Cách tính m2 xây dựng cho các loại nhà phổ biến chuẩn nhất

Tổng giám đốc - Dương Minh Trí

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn, ông đã từng đảm nhận nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt như Trưởng Ban Quản lý Dự án, Giám đốc Điều hành, và Phó Tổng Giám đốc Phát triển Dự án tại Tập đoàn Đất Xanh. Kể từ khi gia nhập VictoryCons, Ông đã có những đóng góp xuất sắc và mang tính chiến lược để giúp công ty đạt được nhiều thành tựu vượt bậc.