Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng là gì?

Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng là yếu tố then chốt đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Bài viết này sẽ giải thích vai trò của nhà thầu, từ quản lý công trường, vật liệu đến giám sát thi công và nghiệm thu. Đồng thời, trình tự quản lý thi công xây dựng sẽ được trình bày rõ ràng. Để tìm hiểu thêm chi tiết, bạn có thể tham khảo bài viết sau của VictoryCons.

>>>> XEM THÊM: Thầu xây dựng là gì? Nhà thầu xây dựng nào uy tín?

Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng

Trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng công trình theo Điều 13 Nghị định 06/2021/NĐ-CP bao gồm:

• Quản lý mặt bằng thi công, bảo vệ mốc định vị và mốc giới công trình, tuân thủ quy định về công trường xây dựng.
• Lập và thông báo cho chủ đầu tư và các bên liên quan về hệ thống quản lý thi công của nhà thầu, bao gồm sơ đồ tổ chức và phân công trách nhiệm của từng cá nhân.
• Trình chủ đầu tư các kế hoạch như thí nghiệm, kiểm tra chất lượng vật liệu, sản phẩm, tiến độ thi công và an toàn lao động.
• Xác định vùng nguy hiểm trong thi công và tổ chức nhân lực, thiết bị phù hợp.
• Quản lý chất lượng thi công, kiểm tra và dừng thi công khi phát hiện sai sót, sự cố, hoặc nguy cơ tai nạn lao động.
• Thực hiện các công tác thí nghiệm, kiểm tra chất lượng vật liệu và sản phẩm, đảm bảo đúng theo yêu cầu thiết kế và hợp đồng.
• Cung cấp nhật ký thi công, bản vẽ hoàn công và báo cáo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động cho chủ đầu tư.
• Lập hồ sơ quản lý thi công và lưu trữ các tài liệu liên quan.

Nhà thầu phải chịu trách nhiệm trong việc quản lý an toàn lao động, bao gồm việc triển khai kế hoạch an toàn, hướng dẫn lao động sử dụng phương tiện bảo vệ cá nhân và xử lý kịp thời các vi phạm về an toàn lao động.

Vai trò của nhà thầu xây dựng

• Sau khi nhận thầu, nhà thầu xây dựng trở thành điểm tiếp nhận của chủ đầu tư, nơi hai bên có thể thảo luận, trao đổi và thống nhất kế hoạch xây dựng cùng việc phân chia các khu vực chức năng trong ngôi nhà.
• Vai trò của nhà thầu thi công xây dựng: Nhà thầu sẽ tiến hành xin phép xây dựng nếu dự án yêu cầu theo quy định, đặc biệt là đối với các công trình lớn.
• Sau khi thống nhất về thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng sẽ liên hệ với các nhà cung cấp vật liệu để tham khảo giá và lập dự toán phù hợp với quy mô công trình.
• Nếu bạn có kiến thức về xây dựng và vật liệu, bạn có thể tự mua nguyên liệu mà không cần sự hỗ trợ từ nhà thầu.
• Nhà thầu thi công là đơn vị thực hiện xây dựng công trình. Mỗi nhà thầu thường có đội ngũ thợ xây riêng, nhưng luôn có sự giám sát từ chủ thầu để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Chủ thầu cung cấp máy móc, giàn giáo, và thiết bị thi công cần thiết.
• Giám sát thi công: Cuối cùng, nhà thầu sẽ giám sát quá trình thi công và đảm bảo hoàn thành công trình. Họ thực hiện các thủ tục đo đạc và vẽ bản vẽ hoàn công, sau đó nộp hồ sơ và nhận bản vẽ khi công trình hoàn tất.

Trình tự quản lý thi công xây dựng

Trình tự quản lý thi công xây dựng công trình theo Điều 11 Nghị định 06/2021/NĐ-CP bao gồm các bước sau:

• Tiếp nhận mặt bằng thi công và quản lý công trường xây dựng.
• Quản lý vật liệu, sản phẩm, cấu kiện và thiết bị được sử dụng cho công trình.
• Quản lý quá trình thi công của nhà thầu.
• Giám sát thi công của chủ đầu tư, kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong suốt quá trình thi công.
• Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong suốt quá trình thi công.
• Thực hiện thí nghiệm đối chứng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu và kiểm định công trình trong quá trình thi công.
• Nghiệm thu các giai đoạn thi công, bộ phận công trình (nếu có).
• Nghiệm thu các hạng mục và công trình hoàn thành để đưa vào sử dụng.
• Kiểm tra công tác nghiệm thu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có).
• Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình.
• Hoàn trả mặt bằng cho chủ đầu tư.
• Bàn giao công trình cho chủ đầu tư để đưa vào khai thác và sử dụng.

>>>> KHÁM PHÁ: Tổng thầu xây dựng là gì? Khác gì với nhà thầu chính?

Tóm lại, trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng đóng vai trò quyết định đến sự thành công của công trình, từ việc quản lý công trường, vật liệu đến giám sát thi công và nghiệm thu. Việc hiểu rõ các bước trong trình tự quản lý thi công sẽ giúp công trình được hoàn thành đúng tiến độ và đạt chất lượng cao. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần tư vấn về thi công xây dựng, đừng ngần ngại liên hệ với VictoryCons để được hỗ trợ tận tình.

Tổng giám đốc - Dương Minh Trí

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn, ông đã từng đảm nhận nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt như Trưởng Ban Quản lý Dự án, Giám đốc Điều hành, và Phó Tổng Giám đốc Phát triển Dự án tại Tập đoàn Đất Xanh. Kể từ khi gia nhập VictoryCons, Ông đã có những đóng góp xuất sắc và mang tính chiến lược để giúp công ty đạt được nhiều thành tựu vượt bậc.