What is a special subcontractor? How is it different from a regular subcontractor?

Specialty subcontractors play an important role in construction projects, performing highly specialized work. This article will explain the concept of speciality subcontractors, the difference from regular subcontractors, when to use them, and the appropriate selection criteria. Refer to the following article by VictoryCons to better understand this issue.

>>>> SEE MORE: What is a general construction contractor ? How is it different from a main contractor?

[this-toc]

What is a special subcontractor?

According to Clause 28, Article 4 of the Law on Bidding 2023 , a special subcontractor is a subcontractor that performs important work in a bidding package, based on the contractor’s proposal in the bidding documents or proposal documents, in accordance with the requirements on capacity and experience stated in the bidding documents or request for proposals.

How is a specialty subcontractor different from a regular subcontractor?

The distinction between a special subcontractor and a regular subcontractor can be based on the following factors:

Trường hợp sử dụng nhà thầu phụ đặc biệt

Trong thực tế hiện nay, nhà thầu phụ, bao gồm cả nhà thầu phụ đặc biệt, chịu trách nhiệm về các công việc trong hợp đồng như cung cấp vật tư, nguyên liệu, thực hiện thí nghiệm hiện trường, cung cấp thiết bị máy móc, thi công, lắp đặt tại công trường và các nhiệm vụ khác. Các công việc này sẽ được giám sát và quản lý bởi nhà thầu chính, và nhà thầu phụ phải chịu trách nhiệm với nhà thầu chính về phần công việc đó. Nhà thầu phụ đặc biệt có vai trò quan trọng, thực hiện công việc đã thỏa thuận với nhà thầu chính và đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ.

Một nhà thầu phụ đặc biệt có thể thực hiện một hoặc nhiều nhiệm vụ trong hợp đồng, hoặc thậm chí hợp tác với nhiều nhà thầu khác trong các dự án xây dựng khác nhau. Pháp luật không hạn chế việc nhà thầu chính sử dụng nhà thầu phụ đặc biệt. Do đó, khi các công việc đòi hỏi chuyên môn và kinh nghiệm cao, nhà thầu chính có thể thuê và sử dụng nhà thầu phụ đặc biệt để thực hiện một hoặc một số công việc trong dự án xây dựng.

Các tiêu chí để lựa chọn nhà thầu phụ đặc biệt

• Kinh nghiệm và năng lực thi công: Đây là yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà thầu phụ đặc biệt. Vì thị trường có nhiều nhà thầu, nên cần cân nhắc kỹ lưỡng. Nên chọn những chủ thầu xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng, đặc biệt trong thi công công trình mà nhà thầu chính yêu cầu.
• Reputation and brand: Choosing a reputable and branded subcontractor helps ensure the quality of construction and service.
• Financial capacity and human resources: It is necessary to determine whether the contractor has sufficient financial capacity to meet the project costs. At the same time, it is necessary to consider the contractor’s staff, engineers, and architects, and evaluate their qualifications, experience, and ability to meet technical requirements.
• Professional working process: Subcontractors must have a clear, professional and transparent working process, from consulting, design to construction and project warranty.
• Competitive price, communication and service attitude: It is necessary to choose a contractor with reasonable price, professional working attitude, willing to listen and answer customer questions.

>>>> REFERENCE: Common types of general contracts in construction

Special subcontractors play an important role in ensuring the quality and progress of construction projects. Understanding the concept, differences and criteria for selecting special subcontractors will help the main contractor make the right decision. If you have any questions in this area, please contact VictoryCons immediately for professional advice and support.

Tổng giám đốc - Dương Minh Trí

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn, ông đã từng đảm nhận nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt như Trưởng Ban Quản lý Dự án, Giám đốc Điều hành, và Phó Tổng Giám đốc Phát triển Dự án tại Tập đoàn Đất Xanh. Kể từ khi gia nhập VictoryCons, Ông đã có những đóng góp xuất sắc và mang tính chiến lược để giúp công ty đạt được nhiều thành tựu vượt bậc.