28-4-2025

5/5 - (2 votes)

The main contractor plays a key role in bidding and construction project implementation. The following article by VictoryCons will help you understand what a main contractor is and the difference between a main contractor and a subcontractor. Refer now to master the knowledge before entering the project!

>>>> SEE MORE: What is construction contracting ?

Mục lục bài viết

1. What is a main contractor?

According to Clause 35, Article 4 of the Law on Bidding 2013, the main contractor is defined as follows:

The main contractor is the unit responsible for participating in the bidding, whose name appears in the bidding documents and who directly signs and executes the contract if the bid is won. The main contractor can operate independently or be a member of a consortium of contractors.

2. Distinguish between main contractor and subcontractor

In the field of bidding and contract execution, main contractor and subcontractor are two important concepts with clear differences:

Criteria	Main contractor	Subcontractor
Responsibility	Take full responsibility for the implementation of the bid package, ensuring the quality, progress and efficiency of the project.	Thực hiện một phần công việc của gói thầu theo hợp đồng ký với nhà thầu chính.
Cơ sở phát sinh	Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.	Ký hợp đồng với nhà thầu chính.
Vai trò	Đứng tên dự thầu, ký kết và trực tiếp thực hiện gói thầu nếu trúng thầu.	Hỗ trợ nhà thầu chính hoàn thành một phần công việc, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Phân loại	– Theo quan hệ với bên mời thầu: Độc lập, liên danh. – Theo quy mô: Nhà thầu chính nhỏ, lớn. – Theo lĩnh vực hoạt động: Xây dựng, cung cấp vật tư, thiết bị, thi công chuyên ngành.	– Theo quan hệ với nhà thầu chính: Trực tiếp, gián tiếp. – Theo quy mô: Nhà thầu phụ nhỏ, lớn. – Theo lĩnh vực hoạt động: Xây dựng, cung cấp vật tư, thiết bị, thi công chuyên ngành.

3. Nhà thầu chính có trách nhiệm gì trong dự án?

Theo Điều 25 Nghị định 15/2013/NĐ-CP, nhà thầu chính có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các yêu cầu về quản lý chất lượng trong quá trình thi công xây dựng:

Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với quy mô công trình; phân định rõ trách nhiệm từng cá nhân và bộ phận.
Phân chia trách nhiệm quản lý giữa các bên khi áp dụng các hình thức tổng thầu xây dựng như thi công, thiết kế – thi công, EPC, và các loại tổng thầu khác.
Bố trí nhân lực, cung cấp vật tư, thiết bị thi công đúng yêu cầu hợp đồng và quy định pháp luật.
Tiếp nhận và quản lý mặt bằng, bảo vệ mốc định vị, mốc giới công trình.
Lập và phê duyệt biện pháp thi công, đảm bảo an toàn cho người, máy móc và công trình, trừ trường hợp hợp đồng có thỏa thuận khác.
Kiểm tra, thí nghiệm vật liệu, thiết bị trước khi đưa vào thi công theo tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu hợp đồng.
Thi công xây dựng đúng thiết kế, giấy phép xây dựng, hợp đồng và bảo đảm chất lượng, an toàn lao động.
Thông báo cho chủ đầu tư khi phát hiện sai lệch giữa hồ sơ thiết kế và hiện trạng thi công.
Sửa chữa sai sót, chủ trì phối hợp khắc phục sự cố, lập báo cáo sự cố và tham gia giám định nguyên nhân.
Lập nhật ký thi công, lập bản vẽ hoàn công đúng quy định pháp luật.
Báo cáo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường cho chủ đầu tư theo yêu cầu.
Hoàn trả mặt bằng, di dời vật tư, thiết bị sau khi nghiệm thu công trình, trừ trường hợp hợp đồng có quy định khác.

Main contractor's responsibilities — Trách nhiệm của nhà thầu chính

4. Nhà thầu chính khác gì với tổng thầu xây dựng?

Dù cả tổng thầu và nhà thầu chính đều ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, nhưng về bản chất, hai khái niệm này hoàn toàn khác nhau.

Tổng thầu chịu trách nhiệm toàn diện, từ thiết kế (E), thi công (C), thiết kế và thi công (EC), thiết kế – cung cấp thiết bị – xây lắp (EPC), đến lập dự án và bàn giao công trình theo hình thức “chìa khóa trao tay”. Tổng thầu đảm nhận toàn bộ hoặc phần lớn khối lượng công việc trong dự án.

Meanwhile, the main contractor is the unit participating in the bidding. If the bid is won and the entire work is performed by itself, the concept of subcontractor will not arise. However, if the main contractor hires another unit to perform part of the work, then the relationship between the main contractor and the subcontractor will be formed.

In short, the general contractor usually takes on many or all of the packages in the project, while the main contractor will hire subcontractors when it cannot complete all the work it has won the contract for.

What is the difference between a main contractor and a general contractor?

Understanding the roles, responsibilities and differences of the main contractor will help you be more proactive when participating in or managing construction projects. Hopefully, the article has provided you with useful information. If you have any questions, do not hesitate to contact VictoryCons for the most detailed advice and support!

Tổng giám đốc - Dương Minh Trí

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn, ông đã từng đảm nhận nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt như Trưởng Ban Quản lý Dự án, Giám đốc Điều hành, và Phó Tổng Giám đốc Phát triển Dự án tại Tập đoàn Đất Xanh. Kể từ khi gia nhập VictoryCons, Ông đã có những đóng góp xuất sắc và mang tính chiến lược để giúp công ty đạt được nhiều thành tựu vượt bậc.

Tin tức khác