Design and build là gì? Nên chọn công ty Design and build nào?

“Design & build” là một thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong xây dựng nhà ở, công trình dân dụng. Đây cũng là xu hướng xây dựng đang phổ biến thời gian gần đây. Vậy design and build là gì và nên chọn công ty design and build nào uy tín, đảm bảo chất lượng nhất hiện nay? Hãy cùng VictoryCons tìm hiểu chi tiết hơn về loại hình xây dựng này ngay trong nội dung bài viết dưới đây.

>>>> Xem thêm: Tổng thầu xây dựng là gì? Trách nhiệm của tổng thầu xây dựng

1. Design and build là gì?

D&b là gì? Design & build (D&B) hay còn gọi là thiết kế và thi công, là hai việc song song cần phải được kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng phối hợp chặt chẽ trong một dự án xây dựng. Theo đó, khi bản thiết kế được hoàn thành, chủ đầu tư sẽ nắm được toàn bộ các thông tin về dự án như: cấu tạo, hình thức, thời gian thi công, chi phí,… Bên cạnh đó, bộ phận thi công cũng sẽ nắm rõ được cách thức thực hiện, tiến độ,…

2. Ưu điểm của Design and build

Design and build đang là xu hướng xây dựng nhà ở ngày càng phổ biến tại Việt Nam, cũng như các nước trên thế giới. Mô hình này mang tới nhiều những ưu điểm vượt trội, trong đó phải kể đến:

• Đảm bảo tiến độ: Design & build sẽ giúp hạn chế được khoảng thời gian “chết” do phải sửa đổi bản thiết kế phù hợp với chi phí thi công. Ngoài ra, không mất nhiều thời gian để tìm phương án thi công vì tất cả đã được chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu thiết kế.
• Kiểm soát được vốn đầu tư: Chủ đầu tư sẽ nắm được chi tiết các chi phí cần phải bỏ ra khi xây dựng công trình. Đồng thời, biết được đơn vị thi công và nơi cung cấp vật tư.
• Yên tâm chất lượng công trình: Sự chuẩn bị chu đáo từ khâu thiết kế đến khâu thi công nên chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về chất lượng. Đặc biệt, các công ty d&b sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm nếu xảy ra bất cứ rủi ro nào.

3. So sánh Design & Build và Design Bid Build

Design & build và Design Bid Build đều là 2 phương thức phổ biến trong xây dựng dân dụng. Mỗi phương thức đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, phù hợp vào nhu cầu của chủ đầu tư và tiêu chuẩn công trình.

Đối với mô hình design-build, cùng một đơn vị sẽ đảm nhiệm cả khâu thiết kế và thi công trọn gói. Điều này sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công và tối ưu hóa chi phí giữa thiết kế và thi công. Tuy nhiên, design-build sẽ hạn chế quyền kiểm soát của chủ đầu tư với khâu thiết kế.

Còn đối với mô hình design bid build, chủ đầu tư sẽ lựa chọn nhà thầu xây dựng chính sau khi chốt xong phương án thiết kế. Phương thức này thích hợp với các dự án có phạm vi công việc rõ ràng, có bản vẽ chi tiết. Đồng thời, chủ đầu tư cũng dễ dàng kiểm soát được chất lượng thiết kế. Thế nhưng, design bid build lại ít linh hoạt, khả năng phát sinh chi phí cao nếu có sự thay đổi trong quá trình thiết kế.

Để thấy được sự khác biệt lớn nhất giữa 2 mô hình này, hãy theo dõi bảng thông tin dưới đây:

Bảng so sánh giữa Design & Build và Design Bid Build

4. Vì sao nên chọn VictoryCons làm công ty design and build cho dự án?

Việc chọn một công ty Design and Build uy tín, chất lượng đòi hỏi sự nghiên cứu kỹ lưỡng và đánh giá cẩn trọng trước khi đưa ra quyết định. Nếu Quý khách đang quan tâm và muốn sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói cho mọi công trình từ dân dụng đến công nghiệp, thì hãy tham khảo dịch vụ của VictoryCons.

Với bề dày kinh nghiệm hơn 14 năm trên thị trường, là đối tác chiến lược của nhiều đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp lớn như: Khu dân cư Gold Hill, Khu đô thị Regal Group, Gem SkyWorld, chung cư Opal Garden, Eco Xuân,… VictoryCons đảm nhận tốt vai trò của một công ty Design and Build làm việc bằng cái tâm, cái tầm, mang tới giá trị tốt nhất cho khách hàng.

Đến với dịch vụ design & build tại VictoryCons, Quý khách sẽ được cam kết:

• Đảm bảo tiến độ: Ứng dụng công nghệ BIM quản lý chặt chẽ từ thiết kế đến thi công giúp hạn chế các phát sinh, xung đột, đảm bảo thời gian thực hiện dự án của chủ đầu tư.
• Tối ưu chi phí: Đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện nhiều dự án thành công sẽ mang tới giải pháp kết hợp giữa thiết kế và thi công tối ưu chi phí nhất cho khách hàng.
• Yên tâm chất lượng: VictoryCons quản lý chất lượng nguồn nguyên vật liệu tận nhà máy. Đồng thời, quản lý chất lượng công trình, an toàn lao động, quản lý môi trường theo tiêu chuẩn ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018,…
• Đảm bảo công tác nghiệm thu, vận hành và bàn giao: Công ty sẽ bàn giao cho chủ đầu tư mô hình 3D công trình thi công thực tế để khách hàng thuận tiện trong việc kiểm tra, bàn giao và ứng dụng vào vận hành sau khi công trình đưa vào sử dụng.

Một công ty Design and Build sẽ giải quyết nhiều vấn đề cho chủ đầu tư trong xây dựng công trình. Do vậy, ngày càng nhiều các công ty lớn sử dụng mô hình này trong thiết kế và thi công. Để được tư vấn, tìm hiểu và có các giải pháp hiệu quả nhất cho công trình của mình, Quý khách hãy liên hệ tới số Hotline: 0283.840.5555, VictoryCons sẽ giải đáp mọi thắc mắc nhanh chóng, kịp thời nhất.

>>>> Xem thêm: Nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín hơn 14 năm kinh nghiệm

Tổng giám đốc - Dương Minh Trí

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn, ông đã từng đảm nhận nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt như Trưởng Ban Quản lý Dự án, Giám đốc Điều hành, và Phó Tổng Giám đốc Phát triển Dự án tại Tập đoàn Đất Xanh. Kể từ khi gia nhập VictoryCons, Ông đã có những đóng góp xuất sắc và mang tính chiến lược để giúp công ty đạt được nhiều thành tựu vượt bậc.