Nhà thầu phụ đặc biệt là gì? Khác gì với nhà thầu phụ thường

Nhà thầu phụ đặc biệt đóng vai trò quan trọng trong các dự án xây dựng, thực hiện những công việc chuyên môn cao. Bài viết này sẽ giải thích khái niệm nhà thầu phụ đặc biệt, sự khác biệt so với nhà thầu phụ thông thường, khi nào nên sử dụng và các tiêu chí lựa chọn phù hợp. Tham khảo ngay bài viết sau của VictoryCons để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

>>>> XEM THÊM: Tổng thầu thi công xây dựng là gì? Khác gì với nhà thầu chính?

Nhà thầu phụ đặc biệt là gì?

Theo Khoản 28, Điều 4 Luật Đấu thầu 2023, nhà thầu phụ đặc biệt là nhà thầu phụ thực hiện công việc quan trọng trong gói thầu, dựa trên đề xuất của nhà thầu trong hồ sơ dự thầu hoặc hồ sơ đề xuất, phù hợp với yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm được nêu trong hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu.

Nhà thầu phụ đặc biệt khác gì so với nhà thầu phụ thông thường?

Sự phân biệt giữa nhà thầu phụ đặc biệt và nhà thầu phụ thông thường có thể dựa vào các yếu tố sau:

Trường hợp sử dụng nhà thầu phụ đặc biệt

Trong thực tế hiện nay, nhà thầu phụ, bao gồm cả nhà thầu phụ đặc biệt, chịu trách nhiệm về các công việc trong hợp đồng như cung cấp vật tư, nguyên liệu, thực hiện thí nghiệm hiện trường, cung cấp thiết bị máy móc, thi công, lắp đặt tại công trường và các nhiệm vụ khác. Các công việc này sẽ được giám sát và quản lý bởi nhà thầu chính, và nhà thầu phụ phải chịu trách nhiệm với nhà thầu chính về phần công việc đó. Nhà thầu phụ đặc biệt có vai trò quan trọng, thực hiện công việc đã thỏa thuận với nhà thầu chính và đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ.

Một nhà thầu phụ đặc biệt có thể thực hiện một hoặc nhiều nhiệm vụ trong hợp đồng, hoặc thậm chí hợp tác với nhiều nhà thầu khác trong các dự án xây dựng khác nhau. Pháp luật không hạn chế việc nhà thầu chính sử dụng nhà thầu phụ đặc biệt. Do đó, khi các công việc đòi hỏi chuyên môn và kinh nghiệm cao, nhà thầu chính có thể thuê và sử dụng nhà thầu phụ đặc biệt để thực hiện một hoặc một số công việc trong dự án xây dựng.

Các tiêu chí để lựa chọn nhà thầu phụ đặc biệt

• Kinh nghiệm và năng lực thi công: Đây là yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà thầu phụ đặc biệt. Vì thị trường có nhiều nhà thầu, nên cần cân nhắc kỹ lưỡng. Nên chọn những nhà thầu xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng, đặc biệt trong thi công công trình mà nhà thầu chính yêu cầu.
• Uy tín và thương hiệu: Lựa chọn nhà thầu phụ có uy tín và thương hiệu giúp đảm bảo chất lượng công trình và dịch vụ.
• Khả năng tài chính và nguồn nhân lực: Cần xác định nhà thầu có đủ năng lực tài chính để đáp ứng chi phí dự án. Đồng thời, cần xem xét đội ngũ nhân viên, kỹ sư, kiến trúc sư của nhà thầu, đánh giá trình độ, kinh nghiệm và khả năng đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Nhà thầu phụ phải có quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp và minh bạch, từ tư vấn, thiết kế đến thi công và bảo hành công trình.
• Giá cả cạnh tranh, giao tiếp và thái độ phục vụ: Cần lựa chọn nhà thầu có giá cả hợp lý, thái độ làm việc chuyên nghiệp, sẵn sàng lắng nghe và giải đáp thắc mắc của khách hàng.

>>>> THAM KHẢO: Các loại hợp đồng tổng thầu trong xây dựng phổ biến

Nhà thầu phụ đặc biệt đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và tiến độ của các dự án xây dựng. Việc hiểu rõ về khái niệm, sự khác biệt và các tiêu chí lựa chọn nhà thầu phụ đặc biệt sẽ giúp nhà thầu chính đưa ra quyết định chính xác. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về lĩnh vực này, hãy liên hệ ngay với VictoryCons để nhận sự tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp.

Tổng giám đốc - Dương Minh Trí

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong quản lý và triển khai các dự án xây dựng quy mô lớn, ông đã từng đảm nhận nhiều vị trí lãnh đạo chủ chốt như Trưởng Ban Quản lý Dự án, Giám đốc Điều hành, và Phó Tổng Giám đốc Phát triển Dự án tại Tập đoàn Đất Xanh. Kể từ khi gia nhập VictoryCons, Ông đã có những đóng góp xuất sắc và mang tính chiến lược để giúp công ty đạt được nhiều thành tựu vượt bậc.